Foire aux questions
Existe-t-il des aides financières ?
Oui, il existe plusieurs aides :
- La prime à l’acquisition.
Il s’agit d’une prime de 745€ accordée par la région Wallonne sous certaines conditions.
Cette prime vous sera déduite sur votre décompte final le jour de passation de l’acte authentique.
Plus d’info via ce lien : https://www.wallonie.be/fr/demarches/beneficier-dune-prime-lacquisition-pour-lachat-dun-logement-appartenant-au-secteur-public
- La gratuité des droits d’enregistrement.
Les droits d’enregistrement sont gratuits si vous êtes bénéficiaire de la prime à l’acquisition.
- La prime à la rénovation.
Octroyée sous certaines conditions, il s’agit d’une aide financière accordée par la région wallonne pour entreprendre des travaux d’amélioration du logement.
Pour toutes questions, vous pouvez consulter le site web www.spw.be
Puis-je surenchérir sur un bien ?
Non, Il s’agit d’offre dites à « l’aveugle ».
Il n’est donc pas possible de surenchérir. Au même stade qu’il n’est pas possible de savoir ni le nombre, ni le montant des offres déjà réceptionnées.
Si j’achète ma maison, est-ce que l’on va déduire les loyers que j’ai payé depuis que je suis locataire ?
Non, aucune déduction de loyer n’est possible lors de l’achat du bien que vous occupez.
Vous devrez payer la totalité du prix de vente.
Puis-je acheter une maison chez Centr’Habitat sur fonds propres?
Oui, vous pouvez financer votre achat sur fonds propres.
Que dois-je faire avant de m’engager dans la procédure d’acquisition d’une maison ?
Vous devez vous assurer de votre capacité d’emprunt hypothécaire afin de pouvoir faire offre en fonction de vos moyens.
Est-ce à moi d’entamer les démarches pour l’obtention de mon crédit hypothécaire ?
Oui, vous seul pouvez et devez initier les démarches de demande de crédit hypothécaire.
Est-ce que Centr’Habitat accorde les prêts hypothécaires ?
Non, Centr’Habitat a pour rôle d’être le vendeur. Dès lors, nous ne sommes pas habilités à octroyer des prêts hypothécaires. Seuls les banques et les organismes de crédits sociaux peuvent en octroyer.
Voici quelques coordonnées utiles pour une demande de crédit social :
« La Prévoyance » Rue Hamoir 10, 7100 La Louvière ; 064/22.11.06.
« S.W.S.C » Rue de l’Ecluse 10, 6000 Charleroi ; 078/15.80.08.
« Fonds du Logement des familles nombreuses » Quai Arthur Rimbaud 7, 6000 Charleroi ; 071/20.77.60